终于！断供7年后，东区竟冒出一批别墅，市中芯+公园旁！
有些东西，一出生就注定会封神！
谁能想到，在东区城央，竟然冒出一批别墅，一来就是140套？！
在它到来之前，东区别墅已经断供整整七年！
| 东区近7年别墅供求对比（来源：克而瑞） | ||||
| 时间（年） | 供应套数（套） | 供应面积（㎡） | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） |
| 2020 | 0 | 0 | 2 | 734 |
| 2019 | 0 | 0 | 3 | 1085 |
| 2018 | 0 | 0 | 10 | 3619 |
| 2017 | 0 | 0 | 5 | 1839 |
| 2016 | 0 | 0 | 3 | 1177 |
| 2015 | 0 | 0 | 20 | 8418 |
| 2014 | 0 | 0 | 55 | 21670 |
| 2013 | 78 | 24265 | 81 | 23482 |
自2013年以来，东区再无别墅供应，但与此同时，每年仍陆续有别墅成交，市场一直供不应求。
诚然，在寸土寸金的市中芯，洋房尚且稀缺，更何况是别墅？这也导致，但凡有新别墅盘出现，必是一次现象级事件。
去年，东区远洋紫云台一亮相，就稳占中山最贵总价别墅TOP1，其总价在1800-3500万间，首付至少1000万起！
不过，全盘货量也仅有20套别墅，而且是收购合作而来，走二手交易，严格来说，它并不属于一手新房。
再看二手市场，东区别墅挂牌不多，但也绝对占领房价标杆。
今年6月，远洋城一套山顶别墅挂牌安居客，价格高达1.5亿，为全市最高，比排名第二的凯茵新城别墅还要高出1亿！
是的，珍贵得犹如沙漠中得一滴水！即使你手握万金，也只能徘徊在门外，可望，却遥不可及。
但，我们又是幸运的，因为，敏捷·紫岭天玺来了，成功打破了东区别墅“空档”的局面。
更重要的是，它地处中山的市中芯和公园旁，以敏捷最高标准的产品体系，“墅”造中山的新理想生活。
| 项目效果图
8月8日，敏捷·紫岭天玺举行“启幕中山，一宅峰藏”为主题的发布会，由此揭开了神秘面纱。
为何选择在今年面世？背后固然大有玄机。
2020年，中山提出“重振虎威”，打造“湾区枢纽，精品中山”，开启了融入大湾区的新征程。
而敏捷·紫岭天玺，正是敏捷集团献给中山、献给这个大时代的精粹之作。
作为敏捷集团2020年最高标准产品系落地项目，其配合6个S级体系，以一席天玺珍品，升级中山人居体验。
“S级"，以往通常是奔驰品牌的标签，“S级轿车"，是豪车中的臻藏版，引领天下之势。
“天玺”呢？历经敏捷20余年开发经验、30万户业主持续跟进、10292次客户调研、4847次市场对比、217次规划会议、192稿园林方案、127次户型调整......千锤百炼才得此一座。
毫不夸张地说，它是一个石破天惊的作品，也是一个压轴登顶的藏品。
S级地段&S级配套
首先，项目从一诞生，起点就相当高，无论是靠地段，还是拼硬件，都注定它会跻身中山豪宅前列。
毕竟，其位于东区正芯，这里是中山的政商经文中芯，在自己家中，就能看尽万象繁华。
| 项目区位图
东区中央商务区，已基本形成“公司总部+科研总部”的经济发展模式，目前，区内有“亿元楼宇”11座，总部企业17家、上市企业4家、新三板挂牌企业9家。
| 东区亿元楼宇，来源：中山东区经信局
雄厚的经济体量，决定了它能产生巨大的虹吸作用，财富、机遇都将为它而来。
| 东区繁华万象
可以说，能够扼守如此经济引擎，本身就是一份荣耀；同时，市中芯所赋予的生活，更是无与伦比的。
在商业上，东区5大核心商圈，环绕项目周边。
家门口，就有天奕星河COCO City和华润万家；约2.5公里，到盛景尚峰；约4公里，就可到远洋大信新都汇、金鹰广场、利和广场、假日广场等，你可以随意切换。
| 项目区位图
教育上，位于中山教育重地，5公里内有6所幼儿园、7所公立小学和5所中学，是全市教育资源高度密集的地方，人文氛围无可比拟。（注：学童入学以政府公布消息为准）
| 项目区位图
而更令人兴奋的是，这样的中心地段，还在不断成长。
其本身地处中山3大城市主轴长江路、博爱路和中山路的黄金交汇点，东南西北都通达。
而且，随着东区瓶颈路工程、主干道高速化改造、加上新干线的建设，一个以东区为原点的“半小时通勤圈”加速而至，与深圳的距离也越缩越短。
博爱路向东接翠亨快线，连接深中通道，畅达深圳；去年完成快速化改造的长江路，串联南外环和北外环，成为城区打通南北部的黄金走廊。
| 图源：中山发展与改革局
一面是万丈红尘的城央，一面是野趣横生的绿肺，抬头即可望山林，侧耳亦可听繁华，还有什么生活，比这更奢侈吗？
敏捷做的第一件事，就是重新定义园林——打造“自然即生活”的新园林生态美学和居住美学。
项目在公园之上升华，以“山、林、泉、谷、丘陵、盆地”等自然要素为原点，园林中藏下林中八景。
于是，从归家大门开始，你将会经历日照、林影、听泉、醉花等多重场景，可观可游于自然界，也可以在此尽情玩耍、互动。
比如，在山丘广场，也是活动广场，雕琢出起伏式地形来种植绿化，置身于此，有如漫步山林中。
再如，平湖飞瀑，也是社区游泳池，瀑布跌水，宛如水帘，泳池水体清澈如璧，在美景如画中，一番畅泳，何其惬意。
| 平湖飞瀑
还有小鸟之家乐园，隐于自然家园深处，它也是儿童嬉戏的秘密天地，一个快乐的游戏空间，小孩子嘛，本就该肆意撒泼，无忧无虑。
| 小鸟之家乐园
当然，除了让每个人亲近自然，它也全面呵护全年龄段的休闲娱乐需求，老青幼三代，乃至你的宠物，都有自己的专属乐园。
S级产品规划
最后，就是大家最关心的产品了。
房叔获悉，项目将主打建筑面积约155-161㎡城央叠墅和建筑面积约118-128㎡公园景观洋房。
前者，就是大家期待已久的城央叠墅，分下叠、中叠、上叠，有3层使用空间，灵活百变，更包括独立花园、地下室、露台等空间，性价比很优越。
席位共140个，以其稀缺程度来看，抢手是必然的。
后者，则是6栋低密度南向景观洋房，以L型科学布局，将一线山景尽收眼底，还有双向阳台，四季阳光润室，清风浸透室内。
值得一提的是，敏捷·紫岭天玺作为敏捷紫岭国际的第四期，也是这个约200万㎡城央大盘的压轴之作。
无论从哪个角度看，它都是一个藏品级的存在；也可以预计，这批作品，有望领跑一个时代。
不妨参考一线市中芯+邻公园墅质资产，涨幅惊人，房价水平也居于全市高位。
比如珠江别墅，作为珠江新城的城央墅，2003年，其开盘均价不过2万元/㎡，截止2019年，二手均价已近32万/㎡，涨幅几近1500%。
如何？是否迫不及待了？的确，如此用心，又天生稀缺的项目，让人欲罢不能，不得不关注。
现在，项目已经启动火爆认筹，高层洋房认筹5千可抵5万，花园叠墅认筹2万可抵10万，提前抢占中山的城央封面之作。
接下来，最重要的事情，就是等待8月22日项目示范区开放，一起见证楼市新王者的登场！
咨询电话：0756-8522 6888
项目地址：中山·东区·紫马岭公园旁